House Rent Folio speichert Mieten, Sicherheitsdepots, Kosten und Reparaturen für ein bis vier Einheiten — auf Ihrem iPhone, mit optionalem iCloud-Teilung für eine Ehepartnerin. Keine Bankanmeldung. Keine Mieterportale. Keine monatliche Gebühr.
Ein privates Konto für unabhängige Mieter – kein Softwareprodukt für mehrere Hundert Einheiten.
Maximal vier aktive Einheiten mit Adressen, Anteilschaft an der Eigentumschaft, Mieter, Mietplänen und Mietvertragsdaten in einem Portfolio.
Gebühren, Teilzahlungen, Spätestellungen, Kredite und Schuldverluste. Jeder Gesamtbetrag kann auf eine Quelltransaktion zurückverfolgt werden.
Sicherheitsdepots werden nie als Miete gezählt. Buche Quittungen, Abzüge und Rückerstattungen auf ein separates Konto.
Kategorien, die sich aus vertrauten Gruppierungen der Schedule E ergeben. Rechnungen anhängen. Elemente für eine Kapitalüberprüfung markieren.
Offene, geplante, in Arbeit und abgeschlossene Reparaturen mit Vertragspartner, Kosten und Dokumente neben der Einheit.
Optionale private iCloud-Teilung, damit ein Ehepartner die gleiche Buchung nutzen kann. Kein Entwicklerserver. Keine Mieter-Portal.
CSV und PDF-Export, Kilometerstand und ein Jahresende ZIP für Ihren Buchhalter. Die Aufzeichnungen bleiben lesbar ohne Kauf.
Beginne lokal mit einer Einheit. Schließe Full Access, wenn du vier Einheiten, Berichte und Teilen benötigst.
Einheit erstellen, optionale Startkonten, Mieter und Mietplan. iCloud ist optional.
Mieten, Ausgaben, Sicherheiten und Reparaturen mit Rechnungen protokollieren. Spät ist ein organisatorisches Zeichen, nicht ein rechtliches Schlussfolgerung.
Einen Buchhalter ZIP senden oder einen Ehepartner in den gleichen privaten CloudKit-Portfoliobereich einladen.
Kostenlose Probefrist umfasst ein Einheit, eine aktive Miete und eine grundlegende lokale Ledger. Vollzugang entlockt vier Einheiten, Berichte, Import/Export, iCloud Synchronisation und gemeinschaftliches Teilen mit Family Sharing – ohne Abonnement.
Benachrichtigung bei der VeröffentlichungFrage, Fehlerbericht oder Idee? Schreiben Sie uns — wir lesen jede Nachricht.