House Rent Folio mantiene alquiler, depósitos, gastos y reparaciones para uno a cuatro unidades—en tu iPhone, con compartición opcional de iCloud para un cónyuge. Sin inicio de sesión bancario. Sin portal de inquilinos. Sin tarifa mensual.
Un libro de contabilidad privado para propietarios independientes, no un software diseñado para cientos de unidades.
Hasta cuatro unidades activas con direcciones, participación en la propiedad, inquilinos, horarios de alquiler y fechas de arrendamiento en un portafolio.
Cargos, pagos parciales, banderas de mora, créditos y escrituras. Cada total se remonta a una transacción original.
Los depósitos de seguridad nunca se cuentan como alquiler. Registra recibos, deducciones y reembolsos en un libro de contabilidad separado.
Categorías inspiradas en los grupos familiares de Schedule E. Adjuntar recibos. Marcar elementos para revisión de capital.
Reparaciones abiertas, programadas, en curso y completadas con contratista, costo y documentos junto al unidad.
Compartir opcional con iCloud privado para que un cónyuge pueda trabajar el mismo libro de contabilidad. No hay servidor de desarrollador. No hay portal de inquilino.
Exportación de CSV y PDF, kilometraje, y un ZIP anual para su contable. Los registros permanecen legibles sin compra.
Empieza localmente con una unidad. Desbloquea Acceso Completo cuando necesites cuatro unidades, informes y compartir.
Crear una unidad, saldos iniciales opcionales, un inquilino y un horario de alquiler. iCloud es opcional.
Registra alquileres, gastos, depósitos y reparaciones con recibos. Tarde es una bandera organizacional, no una conclusión legal.
Envía un archivo ZIP de un contador o invita a tu cónyuge a un mismo portafolio privado de CloudKit.
La prueba gratuita incluye una unidad, una alquiler activo y un registro local básico. Acceso completo desbloquea cuatro unidades, informes, importación/exportación, sincronización con iCloud y compartir con dueños con Family Sharing. Sin suscripción.
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