Política de privacidad
Fecha efectiva: 23 de agosto de 2026
House Rent Folio (“nosotros”, “nuestra” o “la app”) está comprometida en proteger su privacidad. Esta política explica lo que almacena la app de iOS y cómo utiliza los servicios de Apple. La app no está destinada para niños menores de 13 años.
1. Información que almacenas en la aplicación
La aplicación solo procesa registros de alquiler que introduces para tu propio portafolio pequeño:
- Portafolio: nombre, moneda de reporte, zona horaria y notas.
- Propiedades y unidades: etiquetas, direcciones, compartir de propiedad, metadatos de adquisición y fotos que adjuntas.
- Contactos: Nombres de inquilinos, co-inquilinos, proveedores y gestores, números de teléfono, correos electrónicos y notas.
- Arrendamientos y alquiler: periodos, montos de alquiler, reglas de día debido, cargos, pagos, asignaciones, créditos y escrituras.
- Depósitos, ingresos y gastos: cantidades, fechas, personas a quienes pagan, categorías, memorandos y registros de deuda.
- Mantenimiento, activos y kilómetros: registros de reparación, detalles de electrodomésticos y registros de viaje que ingresas.
- Documentos: recibos, arrendamientos, facturas, inspecciones, seguros y otros archivos que importas explícitamente (hasta 20 MB cada uno).
No se requiere una cuenta adicional más allá de tu ID de Apple para iCloud. No almacenes números de seguro social, credenciales bancarias, números de tarjetas de pago, informes de evaluación o imágenes de documentos de identidad en la aplicación.
2. ¿Dónde se almacena los datos?
Los datos de alquiler se guardan en su dispositivo y, cuando active iCloud, en tu Cuenta de iCloud utilizando CloudKit de Apple. Portafolios locales permanecen en el dispositivo. Portafolios compartidos utilizan CloudKit de Apple para compartir cuando invites a una pareja o co-propietario.
No corremos nuestro propio backend para los datos de alquiler. No hay anuncios ni SDKs de análisis en la aplicación. Almacenamiento y sincronización se manejan por la infraestructura de iCloud de Apple bajo su Apple ID. Objeto de privacidad de la aplicación: datos no recolectados por el desarrollador.
3. Fotos, cámara y anexos
El acceso a biblioteca de fotos o documentos se solicita solo después de que elijas adjuntar un archivo. Los archivos adjuntos son importaciones explícitas, deduplicadas con checksum y almacenadas localmente con un estado de descarga claro. Los documentos se sincronizan con colaboradores invitados cuando el compartir está habilitado.
4. Compartir con un cónyuge o co-owners
Cuando compartes un portafolio, la persona invitada puede ver los detalles de contacto de inquilinos, datos de arrendamiento, entradas financieras, direcciones, recibos y documentos. El compartir utiliza el flujo de invitación nativo de Apple para CloudKit con permisos de lectura y escritura privados. No hay enlace público y no hay un portal para inquilinos.
5. Notificaciones
La permisión de notificaciones se solicita solo después de que habilites el primer recordatorio. El texto de notificación predeterminado excluye nombres de inquilinos, direcciones, montos de alquiler y estado legal. Notificaciones más detalladas son optativas.
6. Servicios de terceros en la aplicación
La aplicación no incluye SDKs de análisis, anuncios, rastreo de afiliados o rastreadores de terceros. Las compras usan StoreKit de Apple. Sincronización usa iCloud (CloudKit) cuando el usuario elige activarla. No hay conexión con un banco, procesamiento de pagos o servidor operado por un desarrollador.
7. Sitio web (si utilizas nuestras páginas de marketing)
Si visitas nuestro sitio web público, puede utilizar herramientas estándar como Google Tag Manager o similares para obtener insights sobre el tráfico agregado. Esa actividad es distinta de los datos dentro de la aplicación iOS y está regida por las políticas de esos proveedores.
8. Exportar
Puedes exportar CSV, PDF y un paquete de contabilidad anual. Las exportaciones son acciones explícitas del usuario utilizando la hoja compartida del sistema y pueden contener datos de inquilino, dirección, pago y recibo. Los registros existentes permanecen legibles y exportables incluso cuando iCloud o la verificación de compra no estén disponibles.
9. Retención y eliminación
Los datos permanecen en su dispositivo y, si se sincronizan, en su iCloud mientras usa la aplicación. Puede borrar registros dentro de la aplicación. La aplicación distingue entre Borrar caché local, Salir del portafolio compartido, Detener el compartido, y Borrar el portafolio por todo el lugar. Los dueños pueden detener el compartido. Los participantes pueden salir de un portafolio compartido. Para eliminar todos los datos de la aplicación de iCloud, use su cuenta Apple / configuración iCloud o elimine la aplicación y los datos asociados según lo describe Apple.
10. No es asesoría fiscal, legal o contable
House Rent Folio es una herramienta de registro privada. No prepara impuestos, genera formularios legales, filtra inquilinos o proporciona asesoría contable, de inversión o de cumplimiento. Los informes incluyen una declaración de limitaciones. Tú y tus profesionales de impuestos o legales deben verificar las clasificaciones y obligaciones.
11. Cambios
Podemos actualizar esta política; la fecha efectiva en la parte superior cambiará cuando lo hagamos. Por favor, revise esta página con frecuencia.