House Rent Folio mantém aluguel, depósitos, despesas e reparos para um a quatro unidades—em seu iPhone, com compartilhamento opcional iCloud para um cônjuge. Sem login bancário. Sem portal de inquilino. Sem taxa mensal.
Um diário privado para proprietários independentes — não um software projetado para centenas de unidades.
Até quatro unidades ativas com endereços, participação na propriedade, inquilinos, agendas de aluguel e datas de aluguel em um portfólio.
Cobranças, pagamentos parciais, marcas de atraso, créditos e escriturações. Cada total pode ser rastreado até uma transação original.
Os depósitos de segurança nunca são considerados aluguel. Registre recebimentos, deduções e reembolsos em um livro-caixa separado.
Categorias inspiradas nos grupos de Schedule E familiares. Anexar recibos. Marcar itens para revisão de capital.
Reparos abertos, agendados, em andamento e concluídos com contratos, custos e documentos ao lado da unidade.
Compartilhamento privado opcional de iCloud para que um cônjuge possa trabalhar no mesmo diário. Nenhum servidor de desenvolvedor. Nenhum portal de inquilino.
Exportação de CSV e PDF, quilometragem, e um arquivo ZIP anual para seu contador de contas. Os registros permanecem legíveis sem a compra.
Comece localmente com uma unidade. Desbloqueie o Acesso Completo quando precisar de quatro unidades, relatórios e compartilhamento.
Crie uma unidade, saldos iniciais opcionais, um inquilino e um horário de aluguel. iCloud é opcional.
Registre aluguel, despesas, depósitos e reparos com recibos. Atraso é uma bandeira organizacional, não uma conclusão legal.
Enviar um ZIP de contador ou convidar um cônjuge para o mesmo portfólio privado CloudKit.
Trial gratuito inclui uma unidade, uma aluguel ativo e um ledger local básico. Acesso completo desbloqueia quatro unidades, relatórios, importação/exportação, sincronização iCloud e compartilhamento com proprietário com Family Sharing. Sem assinatura.
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