Política de Privacidade
Data efetiva: Agosto 23, 2026
House Rent Folio („nós“, „nossa“ ou „a aplicação“) está comprometida em proteger sua privacidade. Esta política explica o que a aplicação iOS armazena e como ela usa os serviços da Apple. A aplicação não é intencionalmente para crianças menores de 13.
1. Informações que você armazena na aplicação
A aplicação apenas processa registros de aluguel que você entrar para sua própria pequena portfólio:
- Portfólio: nome, moeda de relato, fuso horário e anotações.
- Propriedades e unidades: rótulos, endereços, participação na propriedade, metadados de aquisição e fotos que você anexa.
- Contatos: Nomes, telefones, e-mails e anotações de inquilino, co-inquilino, fornecedor e gerente.
- Locações e aluguel: períodos, valores de aluguel, regras de dias de vencimento, cobranças, pagamentos, alocações, créditos e escriturações.
- Depósitos, renda e despesas: quantias, datas, pagadores, categorias, memos e registros de dívida.
- Manutenção, ativos e quilometragem: registros de reparos, detalhes dos aparelhos e registros de viagens que você insere.
- Documentos: recibos, aluguéis, facturas, inspeções, seguro e outros arquivos que você importa explicitamente (até 20 MB cada).
Não exigimos uma conta separada além da sua Apple ID para iCloud. Não armazene números de seguro social, credenciais bancárias, números de cartões de pagamento, relatórios de triagem ou imagens de documentos de identidade no app.
2. Onde os dados são armazenados
Os dados de aluguel são salvos no seu dispositivo e, quando você ativa iCloud, em seu Conta iCloud usando a infraestrutura CloudKit da Apple. Portfólios exclusivos ao local permanecem no dispositivo. Portfólios compartilhados usam o compartilhamento CloudKit da Apple quando você convida um cônjuge ou co-proprietário.
Não executamos nosso próprio backend para seus dados de aluguel. Não há anúncios ou SDKs de análise no app. Armazenamento e sincronização são gerenciados pela infraestrutura iCloud da Apple sob seu Apple ID. O objetivo de privacidade do app: os dados não são coletados pelo desenvolvedor.
3. Conservação e exclusão
Acesso a biblioteca de fotos ou documentos é solicitado apenas após você escolher anexar um arquivo. Os anexos são importações explícitas, deduplicadas por checksum e armazenadas localmente com estado de download claro. Os documentos são sincronizados com colaboradores convidados quando o compartilhamento está habilitado.
4. Compartilhamento com um cônjuge ou co-proprietário
Quando você compartilha um portfólio, a pessoa convidada pode ver os contatos dos inquilinos, os dados dos contratos de locação, os registros financeiros, os endereços, os recibos e os documentos. O compartilhamento usa o fluxo nativo de convites CloudKit da Apple, com permissão privada de leitura e escrita. Não há link público nem portal para inquilinos.
5. Notificações
A permissão de notificação é solicitada apenas após você ativar o primeiro lembrete. O texto de notificação padrão exclui nomes de inquilinos, endereços, valores de aluguel e status legal. Notificações mais detalhadas são optativas.
6. Serviços de terceiros no app
A aplicação não inclui SDKs de análise, anúncios, rastreamento de afiliados ou rastreadores de terceiros. Compras usam o StoreKit da Apple. Sincronização usa iCloud (CloudKit) quando você escolher ativar. Não há conexão bancária, processamento de pagamentos ou servidor operado por desenvolvedor.
7. Site (se você usar nossas páginas de marketing)
Se você visitar nosso site público, ele pode usar ferramentas padrão, como o Google Tag Manager ou similares, para obter insights sobre o tráfego agregado. Essa atividade é separada dos dados dentro da aplicação iOS e é regida pelas políticas desses fornecedores.
8. Exportar
Você pode exportar CSV, PDF e um pacote de contabilidade anual. As exportações são ações explícitas do usuário usando o sistema de compartilhamento e podem conter dados de inquilino, endereço, pagamento e receita. Registros existentes permanecem legíveis e exportáveis mesmo quando iCloud ou a verificação de compra estão indisponíveis.
9. Retenção e exclusão
Os dados permanecem no seu dispositivo e, se sincronizados, no seu iCloud enquanto você usar a aplicação. Você pode excluir registros dentro da aplicação. A aplicação distingue Delete Local Cache, Leave Shared Portfolio, Stop Sharing, e Delete Portfolio Everywhere. Donos podem parar de compartilhar. Participantes podem sair de um portfólio compartilhado. Para remover todos os dados da aplicação do iCloud, use as configurações do Apple ID / iCloud ou exclua a aplicação e os dados associados ao iCloud, conforme descrito pela Apple.
10. Não é conselheiro, advogado ou conselheiro fiscal
House Rent Folio é uma ferramenta de registro privada. Não prepara impostos, gera formas legais, filtra inquilinos ou fornece conselhos contábeis, investimentos ou conformidade. Os relatórios incluem uma declaração de limitações. Você e seus profissionais tributários ou legais devem verificar as classificações e obrigações.
11. Alterações
Podemos atualizar essa política; a data efetiva no topo mudará quando o fizermos. Por favor, revise essa página ocasionalmente.